今年是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行10周年，自2016年10月1日古城區(qū)頒發(fā)首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以來，已累計(jì)辦結(jié)各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)共計(jì)131700宗，有效促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

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3月28日，古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任田應(yīng)臣（左）副主任和兆華（右）做客麗江旅游交通廣播直播間（梁國(guó)宏 攝）

10年來，古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記工作總體情況良好，成效顯著。古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心嚴(yán)格落實(shí)“首問責(zé)任制度”“一次性告知制度”“限時(shí)辦結(jié)制度”，積極推進(jìn)“便民上門服務(wù)”“交房即交證”“提前跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度”等措施，高效服務(wù)了各類不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主。截至2025年3月20日，古城區(qū)累計(jì)辦結(jié)各類不動(dòng)產(chǎn)登記義務(wù)共計(jì)131700宗，其中核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 71360本，核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明》48800份、各類查封登記2980宗、抵押權(quán)注銷7800宗、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷760宗。累計(jì)解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題6780宗；為老弱病殘?jiān)刑峁┥祥T服務(wù)共1660次；合計(jì)實(shí)現(xiàn)12個(gè)小區(qū)“交房即交證”2190套；解答不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢99800人次；出具不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢證明68000多份，有力推動(dòng)了社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳（供圖）

國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議審議通過《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。（供圖）

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施后，對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的積極影響是明顯的。從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

不動(dòng)產(chǎn)登記積極推動(dòng)“交房（地）即交證”。（供圖）

“上門服務(wù)”“簡(jiǎn)化辦事流程”等服務(wù)新舉措獲好評(píng)。（供圖）

不動(dòng)產(chǎn)登記的一般流程

申請(qǐng)——受理——審核——登簿——繕（發(fā)）證——?dú)w檔

不動(dòng)產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料

1.身份證明；

2.權(quán)屬來源證明；

3.其他材料。

更正登記的方式

依申請(qǐng)更正登記

依職權(quán)更正登記

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記溫馨提示

1.因買賣、設(shè)定抵押等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)；

2.處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占三分之二以上的按份共有人或者全體共有人共同申請(qǐng)，但共有人另有約定的除外；

3.因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書；

4.古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)設(shè)有登記業(yè)務(wù)窗口、區(qū)住建局房產(chǎn)交易窗口、區(qū)稅務(wù)局窗口、雪山公證處分理處，已實(shí)現(xiàn)二手房網(wǎng)簽、繳稅、公證服務(wù)一體化。

古城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心地址：

麗江市古城區(qū)民主路639號(hào)

咨詢聯(lián)系電話：0888-3038335

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編輯：梁國(guó)宏

責(zé)編：李婧

終審：趙文立

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